当员工搬到一个新的工作地点时，企业主和员工经常会对如何处理他们的家产生疑问. 以下是一些答案.
员工
大多数雇主都希望保护员工不因“被迫”出售房屋而被重新安置，以免遭受经济损失. 以下是最常见的方法，以及对员工的税收影响:
雇主赔偿雇员的经济损失. 在这里, 雇主请人对房屋进行评估，并同意向雇员支付评估后的公平市场价值与雇员出售房屋所得的差额. 这样的报销将涵盖员工的销售成本.
这里所描述的财务损失与税收损失是不同的. 经济损失是房屋价值减去雇员在“强制出售”条件下获得的收入. 然而, 这个值并不总是明确确定的, 而搬迁的员工可能会认为，根据之前的评估或比较销售情况，房子更有价值. 税收损失是指房产的计税基础(成本加上资本投资)减去出售所得.
如果员工从销售中获得收益(销售中收取的金额超过基准), 这笔收入最高可免税250美元,000 ($500,在某些夫妻销售中，可获得000英镑). 但是，出售住宅的税收损失是不能扣除的.
雇主偿还雇员的经济损失是应纳税给雇员的报酬. 雇主如果想让雇员在雇主策动的搬迁中免受任何税收负担，可能会“累计”报销以支付税款. 但票房上涨可能代价高昂. 例如, 10美元的所得税退税总额,000美元的损失是15美元,35%阶层的雇员则为385美元——如果社会保障税或州税也加起来的话，收入会更高.
雇主购买房屋. 很少有雇主直接买卖员工的房屋. 但很多都是间接的, 通过作为雇主代理人的搬迁公司，有效地成为房主. 被称为担保房屋销售(以前被称为担保买断或GBO), 使用以下两种选择中的任何一种都不会对雇员征税:
选项1. 搬迁公司, 作为雇主的代理人, 以评估的公平市场价值购买房屋，然后再转手出售. 公司向雇主收取费用, 包括销售成本和公司转售时的任何经济损失. 美国国税局现在表示，这笔费用对雇员来说是不征税的. 也, 雇员出售给搬迁公司的收益符合上述免税限额(250美元),000 or $500,000).
选项2. 搬迁公司提出以估价买下这所房子, 但员工可以从搬迁公司提供的名单中选择经纪人，以追求更高的价格. 如果报价更高, 搬迁公司支付这个价格给雇员(不管房子后来是否卖给了那个投标人). 再一次。, 雇员不用为公司的费用纳税, 所得在上述限额下免税.
两种选择都适用于员工, 让他们在出售房屋时实现全部价值(通过选项2可能获得更大的价值)，而不需要缴纳应税.
如果交易的结构使得搬迁公司促成了员工向第三方买家的销售(而不是搬迁公司), 雇主支付给搬迁公司的费用应由雇员纳税.
雇主一方
补偿员工的损失. 这是完全扣除的业务费用，因为任何额外的金额支付的总额.
这是完全免赔的, 但它的成本可能更高, 税前税后, 而不是通过搬迁公司买房子转售.
只支付搬迁费, 不买房子, 就像上面的“警告”一样, 也是全额免赔的吗, 那笔费用的总额也是如此.
买房子. 美国国税局规定的变化对雇员来说是个好消息, 但它对未享受税收待遇的雇主没有任何好处. 美国国税局的官方立场是雇主成本(不包括抵押贷款利息等持有成本), 维护, 而支付给搬迁管理公司的费用只能作为资本损失扣除, 哪一个, 适用于企业雇主, 是否只可扣除资本利得. 纳税人的拥护者倾向于辩称，这里的雇主成本是完全可扣除的普通经营成本.
